La compra de una vivienda es una de las decisiones más importantes de nuestra vida por eso es muy importante estar bien informados antes de firmar un préstamo. Con la entrada en vigor de la nueva Ley Hipotecaria se hace especial hincapié en la obligación de los bancos de enviar con antelación la documentación para que el […]
Los españoles quieren contratar hipotecas, pero acaban pagando alquileres
El interés de los españoles por comprar vivienda, en lugar de alquilarla, se ha avivado. La demanda se ha incrementado un 33% este año, ya que el porcentaje de interesados en convertirse en propietarios ha crecido: de un 9% en 2018 a un 12% en lo que va de 2019. Y, al mismo tiempo, han ganado […]
Cómo demostrar pérdidas al vender una casa varios años después para evitar la plusvalía
El Tribunal Supremo, en una reciente sentencia, aclara que es necesario que el vendedor de una vivienda acredite la existencia o no de ganancias por la operación para pagar o evitar la plusvalía municipal. El mero hecho de que hayan pasado, por ejemplo, más de 20 años desde la compra y su posterior venta no […]
El precio de la vivienda repunta un 6,5% en diciembre y un 5% en 2018, según Tinsa
El precio de la vivienda terminada (nueva y usada) aumentó un 6,5% en diciembre de 2018 en relación al mismo mes de un año antes, lo que supone nueve décimas más que en noviembre, según el índice Tinsa IMIE. En el conjunto del año, la variación media (la media del crecimiento en cada uno de […]
Desde M.R.Servicios Inmobiliarios les deseamos felices fiestas
El Tribunal Supremo rectifica y da la razón a los bancos y falla que el cliente pague el impuesto de las hipotecas
La jurisprudencia que estableció que el impuesto de las hipotecas lo pagaban los bancos no ha llegado a los 20 días de vida. El Pleno de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Supremo ha acordado, tras dos jornadas de deliberaciones y en una completa división, que las cosas vuelvan al momento anterior al derrumbe en Bolsa de las entidades […]
El Tribunal Supremo establece que es el banco y no el cliente quien debe abonar el impuesto de las hipotecas
El Tribunal Supremo señala que quien debe abonar el impuesto sobre actos jurídicos documentados en las escrituras públicas de préstamo con garantía hipotecaria es la entidad prestamista, no quien recibe el préstamo, según un comunicado que ha mandado este jueves el Alto Tribunal. Es por todo ello que se ha paralizado de repente el mercado inmobiliario, […]
Cómo cambian las hipotecas con la nueva ley
La nueva ley hipotecaria entrará en vigor el primer semestre de 2018 si todo marcha como se espera. Ya ha sido aprobada por el Consejo de Ministros y ahora pasa al Congreso para su tramitación parlamentaria. Su objetivo es que los contratos hipotecarios sean más claros, se paguen menos comisiones y que la normativa europea […]
Si estás pensando en vivir de alquiler o arrendar tu casa, no vayas a lo loco: infórmate antes
TODO LO QUE UN POTENCIAL INQUILINO Y SU CASERO TIENEN QUE SABER ANTES DE FIRMAR UN CONTRATO: Del 11% de 2011 a más del 20% el año pasado, tal es el salto que ha dado la proporción de hogares que vive de alquiler en apenas seis años. Estos datos, que maneja el sector inmobiliario, colocan […]
Dejar de oír los ruidos del vecino
EL MERCADO OFRECE SOLUCIONES Y PRODUCTOS ECONÓMICOS QUE PUEDEN MINORAR EL NIVEL DE RUIDO EN LAS VIVIENDAS, AUNQUE NINGUNO TAN EFICAZ COMO INTERVENIR EN TODA LA FINCA. El ruido sigue quitando el sueño, literalmente, a muchos propietarios. También deteriora su salud física y mental. Así de cruel es la contaminación acústica. El 15,9% de […]