El Tribunal Supremo establece que es el banco y no el cliente quien debe abonar el impuesto de las hipotecas


El Tribunal Supremo señala que quien debe abonar el impuesto sobre actos jurídicos documentados en las escrituras públicas de préstamo con garantía hipotecaria es la entidad prestamista, no quien recibe el préstamo, según un comunicado que ha mandado este jueves el Alto Tribunal.

Es por todo ello que se ha paralizado de repente el mercado inmobiliario,  en cunato se refiere a venta de inmuebles mediante hipoteca, pues las entidades financieras se niegan a firmar una sola escritura de hipoteca hasta que se aclare la situación. 

En una sentencia de 16 de octubre, de la que ha sido ponente el magistrado Jesús Cudero, la Sala Tercera del Tribunal Supremo (Sección Segunda) modifica su jurisprudencia anterior e, interpretando el texto refundido de la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y su reglamento, concluye que no es el prestatario el sujeto pasivo de este último impuesto en las escrituras notariales de préstamo con garantía hipotecaria (como aquella jurisprudencia sostenía) sino la entidad que presta la suma correspondiente.


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