{"id":1580,"date":"2018-01-04T18:46:07","date_gmt":"2018-01-04T18:46:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mrinmobiliarios.com\/?p=248"},"modified":"2018-01-04T18:46:07","modified_gmt":"2018-01-04T18:46:07","slug":"restaurando","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mrinmobiliarios.com\/blog\/2018\/01\/04\/restaurando\/","title":{"rendered":"La confianza en el sector inmobiliario se est\u00e1 restaurando"},"content":{"rendered":"
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A d\u00eda de hoy, ya son muchos datos los que respaldan la vuelta a la confianza en el sector inmobiliario y los expertos hablan de la evoluci\u00f3n del mercado.<\/p>\n<\/div>\n

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Por ejemplo, en cuanto a la\u00a0subida de precios<\/strong>, el IPV (\u00cdndice de Precios de Vivienda) que corresponde al segundo trimestre de 2017 publicado por el INE (Instituto Nacional de Estad\u00edstica), refleja un incremento anual del 5,6%, aunque hay que matizar que no se trata de subidas generalizadas, ya que los precios se mueven a diferentes velocidades en las distintas regiones, concentr\u00e1ndose la inversi\u00f3n sobre todo en las grandes ciudades y en los m\u00e1s destacados enclaves tur\u00edsticos.<\/p>\n<\/div>\n

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Adem\u00e1s, en dicho periodo se produjo una gran actividad en la compraventa de vivienda de segunda mano y su precio creci\u00f3 a un ritmo m\u00e1s elevado que el de vivienda nueva (5,8% de la primera frente al 4,4% de la segunda).<\/p>\n<\/div>\n

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Por otra parte, los datos de la\u00a0Estad\u00edstica de Hipotecas<\/strong>\u00a0(tambi\u00e9n publicados por el INE) que corresponden al mes de junio de 2017 revelan que se ha producido un incremento del 16,5% en la concesi\u00f3n de las mismas respecto al mismo mes de 2016. Las hipotecas de tipo fijo van tomando mucho peso, siendo ya casi un 38% del total y el plazo medio de un cr\u00e9dito est\u00e1 en los 23 a\u00f1os.<\/p>\n<\/div>\n

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Otro factor es que surge un nuevo modelo de inversi\u00f3n inmobiliaria muy rentable: Comprar un inmueble para su posterior arrendamiento. Muchos se plantean esta actividad por la subida de la demanda del alquiler que se ha producido los \u00faltimos meses en nuestro pa\u00eds, creando un nuevo modelo de mercado con rentabilidades muy suculentas.<\/p>\n<\/div>\n

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Pero,\u00a0\u00bfa qu\u00e9 se debe esta vuelta a la confianza en el mercado de la vivienda?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

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Los expertos coinciden en que viene de la mano de la mejora de la econom\u00eda, el empleo y la consolidaci\u00f3n de la financiaci\u00f3n y esto conlleva que el sector inmobiliario vuelva a despertar inter\u00e9s a los grandes inversores y ahorradores. Asimismo, las entidades bancarias y los ciudadanos son m\u00e1s prudentes a la hora de realizar contratos hipotecarios y durante el \u00faltimo a\u00f1o se han dictado numerosas sentencias y medidas a favor de los consumidores en este \u00e1mbito con el fin de protegerlos, darles seguridad y revisar modelos de contratos bancarios que contienen cl\u00e1usulas no son admisibles en la actualidad.<\/p>\n<\/div>\n

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Sin embargo, a pesar de todos los datos positivos, hay que tener en cuenta que aunque haya recuperaci\u00f3n, el precio de la vivienda sigue estando por debajo del 40% de los m\u00e1ximos alcanzado en 2017.<\/p>\n

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\u00a0Recopilacion de informacion en internet por\u00a0M.R.Servicios Inmobiliarios<\/a><\/span><\/p>\n<\/div>\n

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