{"id":121,"date":"2017-03-27T15:41:38","date_gmt":"2017-03-27T15:41:38","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mrinmobiliarios.com\/?p=121"},"modified":"2017-03-27T15:41:38","modified_gmt":"2017-03-27T15:41:38","slug":"viviendas-vpo-y-libres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mrinmobiliarios.com\/blog\/2017\/03\/27\/viviendas-vpo-y-libres\/","title":{"rendered":"VIVIENDAS VPO Y LIBRES"},"content":{"rendered":"<p>Puede ocurrir que la vivienda que tienes intenci\u00f3n de adquirir sea una\u00a0<strong>Vivienda de Protecci\u00f3n Oficial<\/strong>, lo que com\u00fanmente se denomina\u00a0<strong>VPO<\/strong>. Esto quiere decir que el promotor se ha acogido a las\u00a0<strong>ayudas y beneficios<\/strong>\u00a0que le permite la normativa de protecci\u00f3n oficial. A cambio de estas ayudas al proyecto, esta normativa limita el tama\u00f1o de las viviendas y define el precio m\u00e1ximo de venta en unos valores anuales m\u00e1ximos (llamados m\u00f3dulos). Tambi\u00e9n suelen tener alg\u00fan tipo de\u00a0<strong>restricci\u00f3n<\/strong>\u00a0en caso de venta y derechos de tanteo y retracto. El incumplimiento de estos l\u00edmites puede acarrear sanciones administrativas y la devoluci\u00f3n de las ayudas otorgadas.<\/p>\n<ul>\n<li>Las VPO pueden ser de\u00a0<strong>promoci\u00f3n p\u00fablica<\/strong>cuando es la propia\u00a0<strong>administraci\u00f3n local, auton\u00f3mica o central<\/strong>la que desarrolla el proyecto. Los precios son ajustados y, adem\u00e1s, tiene ventajas en la financiaci\u00f3n. El problema es acceder a este tipo de viviendas ya que la demanda supera con mucho la oferta p\u00fablica.<\/li>\n<li>Si la promoci\u00f3n VPO la lleva a cabo un promotor particular, es decir recibe subvenciones para el proyecto, \u00e9sta se denomina de\u00a0<strong>promoci\u00f3n privada.<\/strong>En este caso tambi\u00e9n tienen un precio de venta m\u00e1ximo. Este tipo de ayudas var\u00eda anualmente en funci\u00f3n a los presupuestos y la pol\u00edtica de vivienda del gobierno, de la comunidad o del mismo Ayuntamiento. Los interesados pueden acudir a estos\u00a0<strong>organismos p\u00fablicos para informarse<\/strong>de la situaci\u00f3n, condiciones de acceso y de los beneficios de las viviendas con ayuda p\u00fablica.<\/li>\n<li><strong>Las Viviendas Libres<\/strong>, en contraposici\u00f3n con las anteriores, son aquellas que no reciben ninguna ayuda oficial y que el promotor, por sus medios, promueve y vende. No tienen ning\u00fan tipo de limitaci\u00f3n en el precio que s\u00f3lo est\u00e1 sujeto a la oferta y la demanda del mercado<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Puede ocurrir que la vivienda que tienes intenci\u00f3n de adquirir sea una\u00a0Vivienda de Protecci\u00f3n Oficial, lo que com\u00fanmente se denomina\u00a0VPO. Esto quiere decir que el promotor se ha acogido a las\u00a0ayudas y beneficios\u00a0que le permite la normativa de protecci\u00f3n oficial. A cambio de estas ayudas al proyecto, esta normativa limita el tama\u00f1o de las viviendas [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2,1],"tags":[3],"class_list":["post-121","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-informacion-inmobiliaria-almoradi","category-sin-categoria","tag-inmobiliaira-almoradi","wpbf-post"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mrinmobiliarios.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/121","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mrinmobiliarios.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mrinmobiliarios.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mrinmobiliarios.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mrinmobiliarios.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=121"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.mrinmobiliarios.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/121\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mrinmobiliarios.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=121"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mrinmobiliarios.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=121"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mrinmobiliarios.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=121"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}